Wohnen in grüner Umgebung! Schöne 3 Zimmer-Wohnung in südlicher Wohnlage von Elmshorn

Objektnummer
VI-Nr.2534

die Carportanlageder Flurdie Kücheder Essplatzder Blick in die Küchedas Wohnzimmer

Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Etage
  • verfügbar ab
    nach Absprache
  • Zustand
    Teil_vollrenovierungsbed
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Wohnfläche
    71,57 m²

Energie

  • Baujahr
    1977
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2019-06-12
  • Energieverbrauchskennwert 98.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    139.000,00 €
  • Hausgeld
    170,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

Diese geräumige 3 Zimmerwohnung liegt im 3.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 12 Einheiten pro Eingang und insgesamt 44 Wohnungen. Die Anlage ist auf einem fast 8.000 m² großen Grundstück mit gepflegter Gartenanlage gelegen. Eine Besonderheit an der Wohnung ist die Durchgangsmöglichkeit von dem Essplatz der Küche zum Wohnzimmer, an das ein herrlicher Balkon anschließt. Große Fenster sorgen für lichtdurchflutete Räume. Für zusätzlichen Stauraum innerhalb der Wohnung nutzen Sie den praktischen Einbauschrank in der Diele. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr dem heutigen Zeitgeist, eine Modernisierung ist ebenso wie die Überprüfung der technischen Ausstattung empfehlenswert. Ein Highlight bildet die im Keller befindliche Gemeinschaftssauna, in der Sie nach Ihrem Alltag wundervoll entspannen können. Für Fahrräder gibt es im Keller einen praktischen Gemeinschaftsraum, ebenso sind gemeinschaftliche Waschmaschinen vorhanden. Abgerundet wird das Angebot durch einen eigenen Kellerraum und einen Carportstellplatz; die Carportanlage ist durch ein elektrisches Tor gesichert. Das Wohngeld beträgt derzeit 170,00 Euro, die Wohnung ist sofort frei lieferbar.

Lage

Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt. Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A 23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich. Eine Buslinie fährt direkt vor der Tür. Abgerundet wird das kulturelle Angebot durch drei Theaterbühnen sowie einem großen Kino. Zur weiteren Freizeitgestaltung bietet das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland viele Möglichkeiten.

Ausstattung

- Wohnzimmer mit Parkettboden - Schlafräume mit Teppich ausgelegt - Küche, gefliest mit Durchgang zum Wohnzimmer - teilweise holzvertäfelte Decken - Warmwasser über Durchlauferhitzer - Wannenbad mit Waschmaschinenanschluss - Einbauschrank in der Diele - eigener, großer Kellerraum mit Strom - Fahrradkeller - Waschkeller mit Münzeinwurf - Gemeinschaftssauna (Münzeinwurf) mit Umkleide, Ruheraum und Tauchbecken im Keller - Carportanlage mit Elektrotor - großer Balkon

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

eine weitere Wohnzimmeransichtdas Schlafzimmerein weiteres Zimmerdas Baddie Loggiader Blick von der Loggiadas Treppenhausder eigene Kellerraumdie gemeinschaftliche Sauna im Kellerder gemeinschaftliche Waschkellerder gemeinschaftliche Fahrradkeller

Objektanfrage

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