Wohnen im Herzen von Elmshorn! 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung in der Fußgängerzone von Elmshorn

Objektnummer
VI-Nr.2706

das Schlafzimmerdie neue Küchedas Wohnzimmerdas neue DuschbadAusblick vom Balkon

Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Dachgeschoss
  • verfügbar ab
    01. Mai 2019
  • Wohnfläche
    56,00 m²

Energie

  • Baujahr
    1970
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2028-09-24
  • Energieverbrauchskennwert 122.10 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaltmiete
    445,00 €
  • Nettokaltmiete
    445,00 €
  • Nebenkosten
    135,00 €
  • Heizkosten
    70,00 €
  • Warmmiete
    580,00 €
  • Kaution
    1.335,00 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Zentraler geht es nicht! Die angebotene Wohnung befindet sich direkt im Herzen des Stadtkerns von Elmshorn. Durch ihre Größe von 56 m², aufgeteilt in zwei Zimmer, ist die Wohnung optimal auf ein Pärchen oder Single zugeschnitten. Ein rückwärtiger Balkon sorgt für einen Frischluftzugang. Die Räume sind durch die großen Fensterflächen hell und freundlich und sorgen für eine schöne Wohnatmosphäre. Das neuwertige Duschbad ist trotz Innenlage mit einem Fenster ausgestattet. Eine praktische Küchennische ist im Wohnzimmer integriert und auch hier sorgt ein Fenster für gute Lüftungsmöglichkeit. Zur der Wohnung gehört ein Kellerraum, hier finden Sie auch den Waschmaschinenanschluss. Im Zuge der Renovierung wurde 2016 auch die Elektrik erneuert. Für Pendler - der Bahnhof ist fußläufig in nur 5 Minuten zu erreichen. Ein Bezug der Wohnung ist geplant zum 01.05.2019, nach Absprache aber auch früher möglich.

Lage

Perfekte Lage in der Innenstadt! Ob Bahnhof, Ärzte Einkaufen für den täglichen Bedarf, hier ist alles bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung liegt direkt in der Fußgängerzone von Elmshorn. Elmshorn: Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg oder in den Norden Schleswig-Holsteins. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Kiel liegt nur eine "Zugstunde" entfernt. Eine Busanbindung an die Umlandgemeinden bis Wedel vervollständigt das Angebot an öffentlichen Verkehrsmitteln. Für Autofahrer macht Elmshorn Autobahnanbindung zur A23 besonders attraktiv..

Ausstattung

- Pantryküche mit Kühlschrank und Elektroherd - Duschbad mir Fenster - Wohn- und Schlafzimmer mit Vinylboden - Balkon zum Hinterhof - Kellerraum

Sonstige Angaben

- Es ist ein Mindestmietzeitraum von zwei Jahren vorgesehen - Eine Wohnflächenberechnung ist nicht vorhanden - öffentliche Stellpätze liegen in unmittelbarer Nähe - Ein Waschmaschinenanschluss ist im Keller vorhanden

Grundrisse

Wohnungsgrundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

Objektanfrage

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