Wohnen auf einer Ebene! Bungalow in Quickbon zu verkaufen

Objektnummer
VI-Nr.2649

EingangsbereichWohnzimmerWohnzimmerKücheZimmerBadezimmer

Fakten

  • Objektart
    Haus, Bungalow
  • verfügbar ab
    NAch Vereinbarung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    5
  • Anzahl Stellplätze
    2
  • Anzahl Stellplatz Garage
    2
  • Grundstücksfläche
    899,00 m²
  • Nutzfläche
    7,53 m²
  • Wohnfläche
    110,31 m²
  • Gäste WC
    1,00 m²

Energie

  • Baujahr
    1962
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2028-11-12
  • Energieverbrauchskennwert 322.30 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    360.000,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

Wohnen auf einer Ebene - pure Wohnqualität! Unser sehr gepflegter Bungalow mit ca. 110 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 2/2 Zimmer, befindet sich in familienfreundlicher Lage von Quickborn. Das Haus wurde in den 60igern massiv erbaut und hat 900 m² Grundstücksfläche. Hier kann man wirklich noch von einem GARTEN sprechen! Der Eingangsbereich ist sehr großzügig gestaltet; alle Räume gehen von hier und dem anschließenden Flur ab. Ein großer Einbauschrank bietet viel Platz zum Aufbewahren. Das helle Wohnzimmer mit großen Panoramafenstern hat einen tollen Blick in den schönen Garten; von hier gelangt man auch auf die großzügige Terrasse. Fünf weitere Räume, ein Gäste-WC mit Dusche, eine Küche und ein Wannenbad bieten viel Platz, um seine Wohnwünsche zu gestalten. Die Bäder und die Küche entsprechen nicht mehr dem heutigen Zeitgeschmack; sie sind modernisierungsbedürftig. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein kleiner Heizungsraum mit Waschmaschine (gesamt ca. 8 m²) bieten Platz zum Unterstellen und Aufbewahren. Die technische Gebäudeausstattung befindet sich in einem funktionsfähigen Zustand. Der Garten ist sehr gepflegt und lädt zu vielen entspannten Stunden auf der großen Terrasse ein.

Lage

Die Kleiststraße gehört zu einem bevorzugten Wohngebiet in Quickborn. Auch die unmittelbare Nähe zu Hamburg macht das Wohnen hier sehr attraktiv. Die Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, sämtlichen Schulformen, Ärzten, Restaurants und Sportstätten ist besonders gut. Naturliebhaber werden im nahen Himmelmoor viel Freude an Spaziergängen und Joggingmöglichkeiten haben. Die Verkehrsanbindung nach Hamburg ist durch die A7 und B4 und durch die AKN mit S- Bahnanschluss hervorragend.

Ausstattung

- gepflegter Garten mit schöner Terrasse - Doppelgarage - 6 Räume - Gäste-WC mit Dusche - große Panoramafenster im Wohnzimmer - weiße Innentüren

Sonstige Angaben

Heizung von 1983 Fenster 80iger Jahre Im Badezimmer gab es einen kleinen Rohrschaden. Uns liegt ein Kostenvoranschlag in Höhe von ca. € 3.000,00 für das Austauschen/Sanieren der Rohre (ohne Neugestaltung des Bades) vor. Das Dach, die Elektrik sowie die Heizungsanlage ist erneuerungsbedürftig.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Frau Andrea Leyendecker
Telefon:
E-Mail: Post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

ZimmerZimmerZimmerFlurZimmerHausansichtHausansicht

Objektanfrage

Was ist die Summe aus 4 und 7?