Reine Kapitalanlage mit unbefristetem Mietvertrag - Ladenfläche/ Büro in Wilster zu verkaufen!

Objektnummer
VI-Nr.2398

Das WCDer PersonalraumWeitere Ansicht des Personalraumes

Fakten

  • Objektart
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • verfügbar ab
    01.Juli 2016
  • Zustand
    Gepflegt
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Nutzfläche
    81,15 m²
  • Gesamtfläche
    81,15 m²

Energie

  • Baujahr
    1982
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2018-06-26

Preise

  • Kaufpreis
    89.500,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Erlöse

  • Ist-Mieteinnahmen
    57.600,00 €

Objektbeschreibung

Diese Büro-/Ladenfläche befindet sich inmitten der idyllischen Altstadt von Wilster im Erd- und Kellergeschoss eines großzügigen Wohn- und Geschäftshauses. Die Räume sind dauerhaft und unbefristet vermietet, bei Kauf erfolgt eine Übernahme des Mietvertrages. Angaben zum Mietverhältnis erfolgen auf Anfrage. Ein zugeordneter Tiefgaragenplatz sowie ein Netz-/Serveranschluss sind vorhanden.

Lage

Zwischen Nord-Ostsee-Kanal und der Stör liegt die beschauliche Stadt Wilster. Sie zählt mit ihren 5.000 Einwohnern eher zu den kleineren, aber auch den wichtige Städten für das Umland. Mit seinen vielen Veranstaltungen und historischen Bauten ist Wilster weit über seine Stadtgrenzen hinaus bekannt. Zur Kreisstadt Itzehoe sind es nur 12 km. Neben diversen Einkaufmöglichkeiten und Dienstleistungsunternehmen finden Sie in Wilster auch Ärzte, Schulen, Kindergärten und neben vielen Sport- und Freizeiteinrichtungen ein Hallenbad - eben alles für den täglichen Bedarf. Die Autobahn A23 ist nur 10 Minuten entfernt und in ca. 45 Fahrminuten erreichen Sie Hamburg. Nordsee und Elbe locken mit Ihrer Nähe und einer Vielzahl an Erholungsmöglichkeiten.

Ausstattung

- Ladenfläche und Büro mit Laminat und Klimasplittbelüftung - große Fensterfront - separate Mitarbeiter- und Kundentoilette - ein Tiefgaragenstellplatz - großzügige Lagerfläche im Kellergeschoss

Sonstige Angaben

Die Warmwasserversorgung erfolgt dezentral. Aus Rücksicht auf den Mieter wird auf die bildliche Darstellung der Ladenfläche verzichtet.

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Kellergeschoss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: Post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

Objektanfrage

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