Pinneberg! 3 Zimmer-Wohnung mit Balkon - Genießen Sie den traumhaften Blick über der Stadt!

Objektnummer
VI-Nr.2766

weitere  Außenansichtdas Wannenbad mit Duschvorrichtungeine weitere Badansichtdie Essdieledie Küchedas große Schlafzimmer

Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Etage
  • verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Zustand
    Teil_vollrenovierungsbed
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    2
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Wohnfläche
    77,20 m²

Energie

  • Baujahr
    1975
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2028-04-09
  • Energieverbrauchskennwert 98.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    155.000,00 €
  • Hausgeld
    426,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

Diese Drei-Zimmer-Wohnung liegt im 11. Stockwerk eines Mehrfamilienhauses, mit tollem Blick über die Dächer und zentral, in Pinneberg. Hier punktet die Lage! Alle Dinge des täglichen Bedarfs und Ihre Verkehrsanbindung erreichen Sie von hier aus schnell und bequem. In den Schlafräumen hat der Vorbesitzer Klimageräte installieren lassen, um auch bei geschlossenen Fenstern für einen Frischlufteffekt zu sorgen. Wenn die Sonne zu kräftig scheint, spendet zudem auf dem überdachten Balkon eine Markise wohltuenden Schatten. Die Ausstattung der Wohnung entspricht nicht mehr dem heutigen Standard. Wir empfehlen daher trotz Funktionalität eine Modernisierung. Gestalten Sie die Räume nach Ihren eigenen Wohnideen neu! Neben der Wohnung selbst gehören auch noch ein eigener Kellerraum sowie ein Stellplatz zu der Immobilie, die frei übergeben wird. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigungsanfrage!

Lage

Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt vor den Toren Hamburgs und zählt rund 42.000 Einwohner. Pinneberg bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt. In der unmittelbaren Umgebung des Objekts befinden sich beispielsweise die "Pinneberger Bäder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden. Sämtliche Schulformen sowie eine Vielzahl von Kindertagesstätten sind in den verschiedenen Ortsteilen. Für die Berufspendler Richtung Hamburg ist der S-Bahnanschluss Thesdorf quasi vor der Haustür gegeben. Mit der S-Bahn gelangen Sie nach einer Station zum Bahnhof Pinneberg. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Regionalbahnen sowohl in Richtung Hamburg als auch in Richtung Flensburg, Kiel oder Sylt. Drei Autobahnanschlüsse an die A23 bieten einen kurzen und direkten Weg mit dem Auto.

Ausstattung

Whg.Nr. 124 / 3 Zimmer im 11. Obergeschoss/ links: - Küche und Essdiele sowie Flur gefliest - Großer Einbauschrank im Flur - Wohnzimmer - älteres Wannenbad - Loggia mit Markise - Schlafzimmer mit Klimageräten aber nur teilweise Parkettt - ältere Einbauküche mit Anschluss für Geschirrspüler oder Waschmaschine - Fahrstuhl -eigener Kellerraum -Sondernutzungsrecht am Kfz-Stellplatz in doppelstöckiger Garage

Sonstige Angaben

Das aktuelle Hausgeld beträgt 426,--Euro (bereits inkl. Rücklage und Heizkosten). Die Instandhaltungsrücklage der Wohnung per 31.12.2018 liegt bei 6.112,78 Euro.

Grundrisse

der Wohnungsgrundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

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