In direkter City-Lage von Elmshorn: 2-Zimmer-Wohnung mit Altbaucharme zu vermieten!

Objektnummer
VI-Nr.2751

das Treppenhausder Flurdas Baddas Schlafzimmereine Küchenansichteine weitere Küchenansicht

Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Etage
  • verfügbar ab
    ab 01.07.2019
  • Zustand
    Gepflegt
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Wohnfläche
    47,74 m²

Energie

  • Baujahr
    1900
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2029-06-30
  • Energieverbrauchskennwert 82.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaltmiete
    430,00 €
  • Nettokaltmiete
    430,00 €
  • Nebenkosten
    135,00 €
  • Hausgeld
    60,00 €
  • Warmmiete
    565,00 €
  • Kaution
    1.290,00 €
  • Provision *
    keine Mietercourtage

Objektbeschreibung

Diese gepflegte 2- Zimmer Wohnung liegt im 3. Obergeschoss eines modernisierten Wohn- und Geschäftshauses, mitten im Zentrum von Elmshorn. Liebhaber von Altbauwohnungen kommen hier auf ihre Kosten. Die Räume wurden erst vor 2,5 Jahren renoviert und verbinden Altbaucharme durch hohe Zimmerdecken mit moderner Ausstattung und erzeugen damit eine besondere Wohnatmosphäre. Die Fußgängerzone mit zahlreichen Geschäften, sowie der Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung ist ab 1.8.2019 zu mieten.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur eine Gehminute vom Bahnhof entfernt und liegt zentral, aber trotzdem ruhig, zu Beginn der Fußgängerzone Königstraße in Elmshorn, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur ca. dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Die Autobahn nach Hamburg oder Itzehoe erreichen Sie in wenigen Fahrminuten. Diverse Haltestellen mehrerer Buslinien befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Insbesondere die Königstraße bietet neben Filialgeschäften auch spezielle Einzelhandelsläden jeglicher Art. Sämtliche Geschäfte für Dinge des persönlichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der unmittelbaren Nähe. Zweimal in der Woche findet in ca. 300 m Entfernung ein beliebter Wochenmarkt statt.

Ausstattung

- moderne Küche (wurde vor 2,5 Jahren neu eingebaut) in hellgrau/weiß,Kühlschrank, Ceranherd, Backofen und Anschlüssen für Geschirrspüler sowie Waschmaschine - Bad mit Dusche und Toilette - das Schlafzimmer hat vor 2,5 Jahren einen neuen Teppichboden bekommen - Wohnzimmer und Flur mit Laminat - eigener Kellerraum (Nr. 5) mit eingebauten Regalen und Platz für Fahrräder - Stellplatz zusätzlich optional möglich

Sonstige Angaben

- Es ist ein Kündigungsausschluss von 2 Jahren sowie eine Staffelmiete mit einer Erhöhung von 10,-- Euro pro Jahr (für 6 Jahre) vorgesehen. - In der Küche gehören nur der Backofen, Herd und die Spüle zum Mietgegenstand. Für anderweitigen Ersatz, Reparaturen und Instandhaltung ist der Mieter selbst verantwortlich. - Es ist kein Fahrstuhl vorhanden.

Grundrisse

der Wohnungsgrundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

eine Wohnzimmeransichteine 2. Wohnzimmeransicht

Objektanfrage

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