Ideal für Selbstbezug oder Kapitalanleger! Schöne 2-Zimmer-Wohnung in Pinneberg-Thesdorf

Objektnummer
VI-Nr.2644

das helle Wohnzimmerdie Dieleweitere Ansicht der Dieledas Schlafzimmerdie KücheAbstellnische vor dem Bad

Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Etage
  • verfügbar ab
    nach Absprache
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Wohnfläche
    58,90 m²

Energie

  • Baujahr
    1973
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2025-04-15
  • Energieverbrauchskennwert 158.80 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    115.000,00 €
  • Hausgeld
    209,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

In einem großen Wohnkomplex in Pinneberg-Thesdorf befindet sich diese gepflegte 2- Zimmer-Wohnung, die sich ideal als erste eigene Wohnung oder Kapitalanlage eignet. Die direkte Nähe zur S-Bahn Station ist ein großer Pluspunkt für Pendler. Ein Fahrstuhl bietet allen Bewohnern den Komfort, problemlos in das 8. Obergeschoss zu gelangen. Die Wohnung verteilt sich über ca. 58,85 m² und überzeugt durch ihre praktische Ausstattung und dem gut geschnittenen Grundriss. Die Wohnung ist in einem gepflegten Allgemeinzustand, die Einbauten in Küche und Bad sind einfach gehalten und entsprechen bereits älteren Datums. Zwei helle Zimmer, die geflieste Küche und das innen liegende Badezimmer mit Wanne sind über die Diele zu erreichen. Bisher fand hier ein kleiner Esstisch seinen Platz. Eine Wand mit Strukturglas trennt die Küche von der Diele ab. Im gemütlichen Wohnzimmer mit rund 22 m² fällt durch ein großes Fensterelement viel Tageslicht ein. Auf dem geschützten Balkon mit Markise können Sie sommerliche Stunden genießen, von hier aus haben Sie einen weiten Ausblick über die Stadt. Eine kleine Nische neben dem Badezimmer und ein Kellerraum bieten praktischen Stauraum. Das Immobilienangebot wird durch einen zugewiesenen Stellplatz in der Tiefgarage abgerundet!

Lage

Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt vor den Toren Hamburgs und zählt rund 42.000 Einwohner. Pinneberg bietet ein umfangreiches Freizeit- und Sportangebot für Jung und Alt. In der unmittelbaren Umgebung des Objekts befinden sich beispielsweise die "Pinneberger Bäder". Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind zahlreich zu finden. Sämtliche Schulformen sowie eine Vielzahl von Kindertagesstätten sind in den verschiedenen Ortsteilen zu finden. Für die Berufspendler Richtung Hamburg ist der S-Bahnanschluss Thesdorf quasi vor der Haustür gegeben. Mit der S-Bahn gelangen Sie nach einer Station zum Bahnhof Pinneberg. Von hier aus haben Sie Anschluss an die Regionalbahnen sowohl in Richtung Hamburg als auch in Richtung Flensburg, Kiel oder Sylt. Drei Autobahnanschlüsse an die A23 bieten einen kurzen und direkten Weg mit dem Auto.

Ausstattung

- zwei Zimmer - Küche - gemütliche Essdiele - innen liegendes Wannenbad - Balkon mit Markise - überwiegend Laminat - Fahrstuhl - kleiner Kellerraum - fester PKW Stellplatz in der Tiefgarage

Sonstige Angaben

Wohnung Nr. 198 Stellplatz Tiefgarage Nr. 421 Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 209,00 € zzgl. Rücklagenzuführung von 36,67 €. Die Instandhaltungsrücklage zum 31.12.2017 beträgt 2.344,75 €

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon: 04121-299333
E-Mail: borchert@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

das Wannenbadder geschützte Balkon

Objektanfrage

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