Ideal für´s Kapital! Vermietetes Mittelreihenhaus in Quickborn

Objektnummer
VI-Nr.2624

GartenansichtGartenansichtEingangsbereich

Fakten

  • Objektart
    Haus, Reihenmittel
  • verfügbar ab
    Objekt ist vermietet
  • Zustand
    Teil_vollrenovierungsbed
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    300,00 m²
  • Nutzfläche
    71,44 m²
  • Wohnfläche
    147,41 m²
  • Gäste WC
    1,00 m²

Energie

  • Baujahr
    1982
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2028-09-06
  • Energieverbrauchskennwert 140.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    374.000,00 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Im Angebot steht unser vermietetes Mittelreihenhaus in begehrter Lage von Quickborn. Das Haus wurde 1982 als Fertighaus der Firma NORDHAUS erstellt und verfügt über 4 Zimmer, verteilt auf ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Reihenhaus ist seit 15 Jahren fest vermietet; die Nettokaltmiete beträgt ca. € 12.000,00 p.a. Aufteilung: Im Erdgeschoss befindet sich das sehr großzügige Wohn- und Esszimmer (ca. 60 m²) mit Zugang zum Garten sowie die angrenzende offene Küche mit zusätzlichem Essplatz. Auf dieser Wohnebene befinden sich noch ein ein Gäste-WC und der Zugang zum Keller. Im Dachgeschoss sind drei weitere Zimmer, ein Wannen- und ein Duschbad sowie eine Loggia mit Blick auf den Garten vorhanden. Der Vollkeller mit vier Kellerräumen bietet viel Platz zum Unterstellen und Aufbewahren. Eine zusätzliche Ausbaureserve von ca. 30 m² befindet sich im Spitzboden. Die Gebäudetechnik befindet sich in einem funktionsfähigem Zustand. Die Küche ist ca. 10 Jahre alt.

Lage

Unser Reihenhaus befindet sich Im Süden von Schleswig-Holstein, in Quickborn-Heide. Die Wohnlage ist als begehrt und sehr ruhig zu bezeichnen. Alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig zu erreichen; Schulen und Kindergärten sind vor Ort. In Quickborn leben knapp über 20.000 Einwohner in unmittelbarer Nähe zum 21 Kilometer entfernten Hamburg. Ideal für Pendler: Eine Fahrt vom Quickborner Bahnhof (AKN) in die Hamburger Innenstadt dauert ca. 40 Minuten. Auch die Verkehrsanbindung zur A7 Richtung Hamburg/Flensburg und der B4 Richtung Hamburg/Kiel sind hervorragend.

Ausstattung

- KFZ-Stellplatz - Terrasse und schöner Garten - 4 Zimmer, verteilt auf ca. 218 m² Wohn- und Nutzfläche - Fußbodenheizung im ganzen Haus. Das Obergeschoss hat zusätzlich noch Heizkörper - Vollkeller

Sonstige Angaben

Die Reihenhausanlage ist nach WEG aufgeteilt. Der Mieter wünscht keine Innenbilder im Exposé. Besichtigungen sind natürlich möglich.

Grundrisse

ErdgeschossDachgeschossKellergeschoss

Ansprechpartner

Frau Andrea Leyendecker
Telefon:
E-Mail: Post@immo-volksbank.de

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Objektanfrage

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