Frisch renovierte 2 2/2 Zimmer-Wohnung in Norderstedt zu vermieten.

Objektnummer
VI-Nr.2510

NordansichtWohnen- EssenWohnen- EssenZimmer 1Zimmer 2Zimmer 3

Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Etage
  • verfügbar ab
    sofort
  • Zustand
    Teil_vollrenoviert
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Wohnfläche
    91,57 m²
  • Gäste WC
    1,00 m²

Energie

  • Baujahr
    1972
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2019-07-13
  • Energieverbrauchskennwert 181.80 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaltmiete
    750,00 €
  • Nettokaltmiete
    750,00 €
  • Nebenkosten
    220,00 €
  • Heizkosten
    140,00 €
  • Warmmiete
    1.020,00 €
  • Kaution
    2.250,00 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine 2 2/2-Zimmer-Mietwohnung im II. Obergeschoss (Endetage) einer kleinen und sehr gepflegten Wohnanlage im Norderstedter Stadteil Friedrichsgabe. Die Beheizung erfolgt über Gas mit zentraler Warmwasserversorgung. Die Wohnung verfügt über einen gefliesten, nach Süden ausgerichteten Balkon und einem PKW-Stellplatz unmittelbar vor dem Haus. Die Stellplatzmiete ist in der Warmmiete bereits enthalten. Zusätzlich zur Abstellkammer innerhalb der Wohnung ist ein eigener Kellerraum vorhanden, ebenso Gemeinschafträume wie z. B. Waschküche und Trockenraum. Die Wohnung besticht durch sehr helle Räume und einer optimalen Raumaufteilung. Besonders der großzügige Wohn-/ Essbereich mit über 30 m² Wohnfläche ist äußerst ansprechend. Sie ist komplett frisch renoviert (weiß gestrichen) und wurde teilweise mit neuen Fenster versehen.

Lage

Anfahrtshinweis: via Waldstraße (ausreichende Parkmöglichkeiten in der Straße Syltkuhlen vorhanden). Im Norderstedter Stadtteil Friedrichsgabe, unmittelbar am Forst Rantzau gelegen, bietet dieser Standort weitläufige und idyllische Natur direkt vor der Haustür. Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar, ebenso Norderstedt-Mitte mit seiner U-Bahn Haltestelle und seinen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Das gilt auch für die AKN-Station Moorbekhalle mit dem angrenzenden Schulzentrum. Norderstedt hat den Ruf als "Stadt im Grünen"; zwei Drittel des Stadtgebietes sind Wald-, Grün- und Sportflächen oder landwirtschaftlich genutzte Gebiete. Heute leben circa 73.000 Einwohner in Norderstedt. Neben der bestens entwickelten Infrastruktur haben auch Pendler nach Hamburg beste Bedingungen. Wer das Auto benutzt, erreicht die Innenstadt in circa 20 Minuten; auch die gut ausgebauten öffentlichen Verkehrsmittel tragen dazu bei, dass immer mehr Menschen nach Norderstedt ziehen. Hinzu kommen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. Für die aktive Freizeitgestaltung bietet Norderstedt umfangreiche kulturelle und sportliche Möglichkeiten.

Ausstattung

- durchgehend Laminatfußboden (Buche) mit Ausnahme eines Kinderzimmers - hell gefliestes Voll- / Duschbad mit Fenster, Gäste-WC - neue Einbauküche mit Terracottafußboden, Geschirrspüler, separaten Kühl- und Gefrierschrank sowie Waschmaschinenanschluss - Internet: Wilhelm-tel ist vorhanden - eigener Kellerraum - Pkw-Stellplatz

Sonstige Angaben

Die Mietsicherheit kann als Kautionssparbuch oder Bankbürgschaft erbracht werden. Die Vermietung erfolgt unbefristet Indexbasis mit gesetzlichen Kündigungsfristen. Keine Staffelmiete. Haustierhaltung auf Anfrage.

Grundrisse

Wohnungsgrundriss

Ansprechpartner

Frau Andrea Leyendecker
Telefon:
E-Mail: Post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

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Objektanfrage

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