Familienfreundliche Doppelhaushälfte im Friesenstil zu verkaufen

Objektnummer
VI-Nr.2762

HausansichtSeitenansichtGartenFlurKücheWohn- und Esszimmer

Fakten

  • Objektart
    Haus, Doppelhaushaelfte
  • verfügbar ab
    sofort
  • Zustand
    Gepflegt
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    4
  • Anzahl Stellplätze
    1
  • Etagen
    2
  • Grundstücksfläche
    420,00 m²
  • Nutzfläche
    40,00 m²
  • Wohnfläche
    134,00 m²
  • Gäste WC
    1,00 m²

Energie

  • Baujahr
    2001
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2023-11-11
  • Energieverbrauchskennwert 117.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    489.000,00 €
  • Provision *
    beträgt 6,25 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer

Objektbeschreibung

Familien aufgepasst! Dieses familienfreundliche Doppelhaus aus dem Baujahr 2001 befindet sich im beliebten Rellingen - in ruhiger Lage und mit unverbaubaren Blick ins Grüne! Durch den Ausbau vom Keller bis in den Spitzboden steht Ihnen und Ihrer Familie eine Gesamtfläche von mehr als 170 m² zur Verfügung, wobei 134 m² auf die reine Wohnfläche zugerechnet werden können. Zusätzlich zur Gesamtfläche kommt noch der ausgebaute Spitzboden mit einem lichtdurchfluteten Atelier. Im Wohnzimmer sorgen breite und bodentiefe Fensterelemente für viel Sonnenlicht. In der im Landhausstil eingerichteten Küche mit Fenster macht das Kochen richtig Spaß. Küche, Gäste-WC und der große Eingangsflur sind mit einheitlichen Fliesen ausgestattet. Das große Wohn- und Esszimmer mit tollem Blick in den Garten ist mit Parkett ausgestattet. Über eine Echtholzteppe gelangen Sie in die zweite Wohnebene; das Obergeschoss. Hier befinden sich drei weitere Wohnräume sowie das großzügige Familienbad mit Badewanne, Dusche und zwei Waschbecken. Die Zimmer sind mit Teppich ausgelegt. Im ausgebauten Spitzboden befindet sich ein weiterer lichtdurchfluteter Raum; hier wurde ebenfalls Teppich als Bodenbelag ausgewählt. Im Garten lässt es sich auf der Terrasse herrlich entspannen. Der Garten ist pflegeleicht angelegt und wartet auf Ihre Gestaltungsideen. Im vollkommen beheizbaren Keller können Sie Ihren Hobbys ungestört nachgehen. Neben einer Waschküche und dem Technikraum stehen dafür fast 40 m² zur Verfügung. 1 Carport mit praktischem Abstellraum für Räder oder Gartengeräte runden dieses Immobilienangebot ab.

Lage

Das Haus liegt in bevorzugter Lage von Rellingen, nahe der Ortsgrenze Tangstedt. Die Gemeinde Rellingen grenzt direkt an den westlichen Teil von Hamburg und ist für Pendler geradezu ideal. In ca. zwanzig Minuten erreicht man mit dem Auto die Hamburger Innenstadt; in ca. 40 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Rellingen hat eine eigene Autobahnabfahrt die nur wenige Minuten entfernt liegt Rellingen und Pinneberg bieten vielfältige Freizeitangebote und haben sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ärzte, mehrere Kindergärten, Grundschulen und eine Gemeinschaftsschule sind im Ort vorhanden

Ausstattung

5 Zimmer Kunststofffenster weiße Innentüren Wohnräume Parkett und Teppichboden, sonst einheitliche Fliesen Satellitenanschluss Vollkeller (tlw. wohnlich nutzbar) Vollbad Gäste-WC Einzalcarport mit Abstellraum

Grundrisse

ErdgeschossObergeschoss Kellergeschoss

Ansprechpartner

Frau Andrea Leyendecker
Telefon:
E-Mail: Post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

weitere Ansicht Wohn- und EsszimmerFlur OGZimmer 1Zimmer 3Zimmer 4VollbadDoppelwaschtisch und DuscheAtelier im Dachboden

Objektanfrage

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