Elmshorn Zentrum! Sympathische Ladenfläche sucht neuen Mieter

Objektnummer
VI-Nr.2530

der vordere Ladenteilder hintere Raum mit Zugang zum Gartenein Blick in den  Hinterhof/ Garten

Fakten

  • Objektart
    Einzelhandel, Verkaufsflaeche
  • verfügbar ab
    01. Juli 2018
  • Nutzfläche
    45,30 m²
  • Gesamtfläche
    45,30 m²
  • Verkaufsfläche
    45,30 m²

Energie

  • Baujahr
    1948
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2028-02-22
  • Energieverbrauchskennwert 167.50 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaltmiete
    650,00 €
  • Nettokaltmiete
    650,00 €
  • Nebenkosten
    95,00 €
  • Heizkosten
    60,00 €
  • Warmmiete
    745,00 €
  • Kaution
    1.950,00 €
  • Provision *
    Courtagefrei für Mieter

Objektbeschreibung

Dieses Ladengeschäft aus dem Jahr 1948 befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus mit insgesamt 4 Parteien. Mit der unmittelbaren Nähe zur Innenstadt besteht eine gute Frequentierung durch Laufkundschaft. Durch die Gestaltung der Räume und den dunklen Fußboden wird eine besondere Atmosphäre geschaffen, die darauf wartet, mit Ihren Ideen ergänzt zu werden. Der Eigentümer wird in Abstimmung mit dem zukünftigen Mieter noch eine Pantryküche einbauen lassen. Ein gemeinschaftliches WC mit dem rechtsseitigen Mieter liegt im Gebäudeteil der über den Haupteingang zu erreichen ist. Die Fläche ist ab sofort verfügbar.

Lage

Elmshorn ist ein leistungsfähiges Mittelzentrum innerhalb der Metropolregion Hamburg. International bekannte Firmen bilden die wirtschaftliche Grundlage der mehr als 51.000 Einwohner zählenden Stadt. Aus mittelalterlichen Ursprüngen gewachsen zeigt sich Elmshorn heute als dynamische und moderne Stadt. Nur 30 km nordwestlich von Hamburg bildet Elmshorn mit einem Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich. Abgerundet wird das kulturelle Angebot durch drei Theaterbühnen sowie einem großen Kino. Zur weiteren Freizeitgestaltung bietet das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland viele Möglichkeiten.

Ausstattung

- 2 hintereinander liegende Räume mit Designbelag ausgestattet - gemeinsame WC-Benutzung - Pantry geplant - ausreichend öffentliche Parkplätze sind in unmittelbarer Nähe vorhanden

Sonstige Angaben

Es ist ein Mindestmietzeitraum von 2 Jahren vorgesehen

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon: 04121 - 299 333
E-Mail: post@immo-volksbank.de

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Objektanfrage

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