Elmshorn! Kleines zentrales Ladenlokal direkt in der Fußgängerzone - mit Werkstatt / Lager

Objektnummer
VI-Nr.2543

VerkaufsraumWerkstatt

Fakten

  • Objektart
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • verfügbar ab
    sofort
  • Zustand
    Gepflegt
  • Nutzfläche
    63,56 m²
  • Gesamtfläche
    63,56 m²
  • Verkaufsfläche
    33,54 m²

Energie

  • Baujahr
    1946
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2024-11-23
  • Energieverbrauchskennwert 159.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaltmiete
    950,00 €
  • Nettokaltmiete
    950,00 €
  • Nebenkosten
    120,00 €
  • Heizkosten
    55,00 €
  • Warmmiete
    1.070,00 €
  • Kaution
    2.850,00 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Dieses Ladengeschäft mit Werkstatt liegt im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses, direkt in der Fußgängerzone von Elmshorn, in direkter Bahnhofsnähe. Das Besondere an diesem Objekt ist, dass Sie sich im vorderen Bereich gänzlich auf den Verkauf konzentrieren können, während im hinteren Bereich genügend Lager- oder Arbeitsfläche vorhanden ist. Machen Sie diesen Laden zu Ihrem Aushängeschild. Das Geschäft wird zum 01.04.2018 frei.

Lage

Das Wohn-und Geschäftshaus befindet sich nur wenige Meter fußläufig vom Bahnhof entfernt. Durch den starken Pendlerstrom und die nebenliegenden Banken, wird dieser Teil der Fußgängerzone besonders stark frequentiert Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23. Elmshorn liegt zudem im Bereich des HVV.

Ausstattung

- vorderer Raum als Ladenfläche mit PVC Fußboden - im hinteren Bereich ist zur Zeit eine Werkstatt eingerichtet - WC - das Geschäft ist über wenige Stufen erreichbar- also nicht ebenerdig - Schaufenster mit Auslagefläche

Grundrisse

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

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Objektanfrage

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