Wohnen & Arbeiten unter einem Dach Attraktiver, rückwärtiger Bauplatz in zentraler Lage

Objektnummer
VI-Nr.2216

Fakten

  • Objektart
    Grundstück, Wohnen
  • Grundstücksfläche
    832,00 m²

Energie

Preise

  • Kaufpreis
    220.500,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

In rückwärtiger, zentraler Lage von Pinneberg entsteht durch eine Grundstückszusammenlegung und Neuaufteilung ein attraktiver Bauplatz mit rund 832 m². Das Grundstück liegt inmitten eines Mischgebietes umgeben von Einfamilienhäusern, Industrie- und Gewerbeflächen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die tolle, rückwärtige Lage, werden Sie vom täglichen Verkehrsaufkommen kaum etwas merken! Das Grundstück liegt inmitten eines Mischgebietes umgeben von Einfamilienhäusern, Industrie- und Gewerbeflächen sowie diversen Einkaufsmöglichkeiten. Durch die tolle, rückwärtige Lage, werden Sie vom täglichen Verkehrsaufkommen kaum etwas merken! Die Bebauung richtet sich nach dem B-Plan Nr. 119 "Müssentwiete" der Stadt Pinneberg. Demnach darf das Grundstück mit einem Einfamilienhaus in max. 2-geschossiger Bauweise überplant werden. Eine positive Bauvoranfrage liegt vor. Darin wurde die GRZ auf max. 0,53 erhöht. Eine reine Wohnbebauung ist allerdings nicht zulässig. Ein Nutzungsverhältnis von 70/30 Wohnen/Gewerbe ist einzuhalten. Die Erschließung und die Zuwegung erfolgen über eines der Vordergrundstücke. Die Erschließungskosten sind bereits im Kaufpreis enthalten. Die bereitzustellende Feuerwehr-Wendemöglichkeit ist auf eigene Kosten herzustellen (siehe Lageplan). Die Grundstücke sind vermessen. Ein weiterer Bauplatz mit rund 821 m² und einer zusätzlichen Waldfläche von rund 2.600 m² entsteht hinter diesem. Gerne erhalten Sie beide Verkaufsexposés zur ganzheitlichen Veranschaulichung.

Grundrisse

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

Objektanfrage

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