Wohlfühlen in Kollmar! Traumhaftes Einfamilienhaus in zentraler Lage

Objektnummer
VI-Nr.2495

StraßenansichtEingangstürHauseingangFlurKücheWohn- und Esszimmer

Fakten

  • Objektart
    Haus, Einfamilienhaus
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Grundstücksfläche
    647,00 m²
  • Wohnfläche
    102,48 m²
  • Gäste WC
    1,00 m²

Energie

  • Baujahr
    1992
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2027-09-15
  • Energieverbrauchskennwert 171.40 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    275.000,00 €
  • Provision *
    Keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

Mit einem verwunschenen Garten und schöner Terrasse wartet dieses Objekt auf Sie! In einer ruhigen Seitenstraße in Kollmar liegt dieses moderne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1992. Das Carport und ein Schuppen im Garten bieten reichlich Stellfläche. Durch die Bepflanzung ist das Grundstück uneinsehbar und bietet Ihnen einen Sichtschutz. An allen Fenstern im Erdgeschoss sind elektrische Aussenrollläden angebracht. Durch die helle Eingangstür gelangen Sie in den großzügig geschnittenen Flur. Von hier aus haben Sie Zugang zum Gäste-WC, dem Badezimmer mit Dusche und Badewanne, der Küche, drei Schlafzimmern, sowie dem großen Wohn-und Esszimmer. Mit ca. 28,73 m² haben Sie reichlich Platz im Wohn- und Esszimmer, die großen Glasfronten lassen viel Tageslicht einfallen. Durch eine Tür gelangen Sie aus dem Wohnzimmer auf die überdachte Terrasse. Von der Straße aus ist kein Einblick auf die Terrasse möglich. Der gepflegte Garten und die romantische Terrasse laden zu sommerlichen Grillpartys ein! Direkt an die Küche schließt der Hauswirtschaftsraum an, durch den Sie ebenfalls in den Garten gelangen. Hier befindet sich auch die Treppe zum Dachgeschoss. Im Dachgeschoss steht Ihnen ein weiteres Badezimmer mit Dusche zur Verfügung. Die zwei angrenzenden Zimmer im Dachgeschoss wurden bisher als Wohnzimmer und als Schlafzimmer genutzt. Trotz der vorhandenen Dachschrägen haben Sie hier reichlich Platz!

Lage

Kollmar ist eine kleine, idyllische Gemeinde mit rund 1700 Einwohnern unmittelbar an der Elbe im Landschaftsschutzgebiet Kollmarer Marsch. Sie finden in Kollmar einen Badestrand, Gaststätten und Cafés, eine Grundschule und einen Kindergarten. Weiterführende Schulen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten sind 10 Autominuten in Glückstadt zu erreichen. In 20 Autominuten erreichen Sie die Stadt Elmshorn die Ihnen eine gute Verkehrsanbindung nach Hamburg ermöglicht durch den HVV und die A23.

Ausstattung

- große Rasenfläche mit Terrasse - zwei Besucherparkplätze vor dem Haus - geräumiges Carport - überdachter Eingangsbereich - helle Küche - Wohnzimmer mit Zugang zum Garten - Gäste-WC - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Hauswirtschaftsraum - elektrische Aussenrollläden

Sonstige Angaben

Hinweis: Bei den Räumen im Dachgeschoss handelt es sich um Nebenräume die rechtlich dauerhaft nicht für den Aufenthalt von Personen vorgesehen sind.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

weitere Ansicht Wohn- und EsszimmerSchlafzimmer Kinderzimmer IKinderzimmer IIBadezimmerweitere Ansicht des BadezimmersGäste-WCHauswirtschaftsraumTreppenabgangWohnzimmer im DachgeschossSchlafzimmer im DachgeschossBadezimmer im DachgeschossTerrasseGartenansicht

Objektanfrage

Was ist die Summe aus 5 und 1?