Viel Platz in Toplage! Traumhafte 5-Zimmer Wohnung

Objektnummer
VI-Nr.2412

Der Flur zu den ersten drei ZimmernDas Zimmer 2Das Zimmer 3Das WannenbadDer WohnungsflurDie Küche

Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Etage
  • Zustand
    Gepflegt
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Etagen
    4
  • Wohnfläche
    134,27 m²
  • Gäste WC
    1,00 m²

Energie

  • Baujahr
    1898
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2019-03-12
  • Energieverbrauchskennwert 147.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaltmiete
    995,00 €
  • Nebenkosten
    300,00 €
  • Heizkosten
    150,00 €
  • Warmmiete
    1.295,00 €
  • Kaution
    2.985,00 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Modern wohnen in komfortablem Altbau! Diese 5-Zimmer Wohnung inmitten der Innenstadt von Elmshorn bietet sich aufgrund des Grundrisses und der unmittelbaren Nähe zum Elmshorner Bahnhof perfekt für größere Familien und Studenten-WGs an. Im dritten Stock eines historischen Gebäudes ersteckt sich die charakteristische und neuwertig ausgestattete Wohnung über rund 134m². Hohe Decken sowie teilweise Stuck und aufgearbeitete Dielenböden verleihen der Wohnung einen unverkennbaren Charme. Die moderne und geräumige Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein und verfügt durch den angrenzenden Balkon über ein kleines Higlight. Ein zweiter Balkon, der nach Süden zur Königstraße ausgerichtet ist, verschafft eine weitere Möglichkeit, trotz Stadtwohnung, frische Luft zu genießen. Auch die Sanitäraustattung kommt in diesem Objekt nicht zu kurz: Das Wannenbad mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss sowie zwei weitere hochwertige und helle WCs vervollständigen den Grundriss. Es besteht zusätzlich die Möglichkeit, die Waschmaschine und den Trockner in einem speziellen Waschmaschinenraum im 4. Obergeschoss anzuschließen.

Lage

Die Wohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt und liegt zentral, aber trotzdem ruhig in der Fußgängerzone von Elmshorn, die viele Einkaufsmöglichkeiten bietet. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg: In nur dreißig Minuten erreichen Züge den Hamburger Hauptbahnhof - Für den Autofahrer liegt Elmshorn direkt an der A23. Der öffentliche Personennahverkehr mit Bussen und Regionalbahnen wächst kontinuierlich. Elmshorn ist eine leistungsfähige Kleinstadt innerhalb der Metropolregion Hamburg. Einkaufsmöglichkeiten über den täglichen Bedarf hinaus sowie ein weitreichendes kulturelles Angebot durch Theaterbühnen und einem großen Kino, bieten viele Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Durch das ausgedehnte Radwegenetz in Elmshorn und Umland und die Nähe zum Liether Gehölz, können Sie bei gutem Wetter die anliegende Natur erkunden.

Ausstattung

- innenliegendes Wannenbad - zwei WCs mit Fenster - teilweise Stuck - neuwertig saniert - Dielen - zwei Balkone - ein großer Dachbodenraum - kein Fahrstuhl

Sonstige Angaben

- Waschmaschinen- und Trockneranschluss im Bad - Geschirrspülmaschinenanschluss in der Küche - Durchlauferhitzer - 24-monatige Mindestmietzeit

Grundrisse

Der Grundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

WC 1WC 2Das Zimmer 4Das Zimmer 5Der Stuck an der Decke

Objektanfrage

Bitte rechnen Sie 3 plus 2.