Vermietetes Siedlungshäuschen in toller Wohnlage von Moorrege!

Objektnummer
VI-Nr.2441

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Fakten

  • Objektart
    Haus, Einfamilienhaus
  • Zustand
    Teil_vollrenovierungsbed
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Grundstücksfläche
    744,00 m²
  • Wohnfläche
    76,17 m²

Energie

  • Baujahr
    1956
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2018-07-24
  • Energieverbrauchskennwert 277.80 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    210.000,00 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche Siedlungshäuschen in einer ruhigen Wohngegend von Moorrege wurde 1956 auf einem tollen Grundstück gebaut. Im Erdgeschoss liegt ein großzügiges Zimmer, welches zur Zeit als Wohnzimmer sowie als Arbeitszimmer genutzt wird. Das Wohnzimmer ist mit Teppich ausgelegt. Die geflieste Küche ist mit einer Küchenzeile ausgestattet und bietet einen Herd mit Backofen sowie eine Spülmaschine. Auch ein kleiner Esstisch findet in der Küche seinen Platz. Eine kleine Speisekammer bietet Platz für Ihre Vorräte. Von der Küche aus gelangt man in den angrenzenden Anbau. Durch eine kleine Waschküche kommt man in den ehemaligen Stall. Hier gibt es genügend Abstellmöglichkeiten, ein zusätzlicher Bodenraum bietet weitere Staufläche. Im Anbau ist ein WC vorhanden. Im Dachgeschoss liegt das großzügige Schlafzimmer, welches mit tollen Holzdielen ausgelegt ist. Das ebenfalls dort befindliche Bad wurde ca 1992 erneuert, ist mit Holz vertäfelt und verfügt über eine Eckbadewanne. Im Keller befindet sich die Ölheizung, der Öltank umfasst 3.500 Liter. Die Warmwasserversorgung erfolgt aktuell über Strom. Im Laufe der Jahre haben diverse Modernisierungen im Haus stattgefunden. Im Rahmen der Energieeffizienz wird die Erneuerung der Heizung und ein Austausch der Fenster empfohlen. Die Wasserleitungen sollten ebenfalls überprüft werden. Das Haus ist seit 1993 dauerhaft und auf unbestimmte Zeit vermietet und wird von uns als Kapitalanlage angeboten.

Lage

Die Gemeinde Moorrege liegt im Kreis Pinneberg zwischen Hamburg und Uetersen und hat ca. 4.000 Einwohner. Land- und Stadtleben können Sie hier perfekt miteinander verbinden. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, diverse Freizeitangebote, eine Grund- und Realschule, einen Kindergarten und ein Freibad finden Sie direkt vor Ort. In unmittelbarer Nähe bietet Uetersen weitere Schulen und Einkaufsmöglichkeiten. Hamburg erreichen Sie über die Autobahnanbindung in ca.20 Minuten. Mit dem Bus der nahegelegenen Bushaltestelle gelangen Sie in nur 18 Minuten zum Bahnhof in Pinneberg. Von hier aus ist eine perfekte Verbindung in die Hamburger Innnenstadt mit der S3 oder der Regionalbahn gegeben.

Ausstattung

- Einbauküche - Wannenbad mit Eckbadewanne - Holzdielen im Wohn- und Schlafzimmer - Terrazzoboden im Flur - TV mit Satelitenschüssel - Zimmertüren aus Vollholz

Sonstige Angaben

Aus Rücksicht auf den Mieter wurde auf Innenaufnahmen verzichtet.

Grundrisse

Grundriss ErdgeschossGrundriss Dachgeschoss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon: 04121-299333
E-Mail: borchert@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

Objektanfrage

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