Objekt des Monats

Vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Barmstedt!

Objektnummer
VI-Nr.2475

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Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Etage
  • verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Schlafzimmer
    1
  • Etagen
    3
  • Wohnfläche
    43,91 m²

Energie

  • Baujahr
    1972
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2025-10-11
  • Energieverbrauchskennwert 134.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    79.000,00 €
  • Hausgeld
    178,50 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Im Angebot haben wir für Sie eine vermietete 1,5-Zimmer-Wohnung in Barmstedt. Die Wohnung ist seit 17 Jahren unbefristet vermietet und die monatlichen Mieteinnahmen betragen 290,40 € netto kalt. Die sehr gepflegte Wohnanlage umfasst 24 Parteien und ist aufgeteilt in zwei Häuser à zwölf Wohneinheiten. Die Wohnung liegt in der dritten Etage und umfasst einen kleinen Balkon, 1,5 Zimmer, eine offene Küche, ein Wannenbad und einen großen Flur. Abstellfläche ist durch einen Abstellraum und einen Kelleraum gegeben, zusätzlich ist ein Fahrradkeller vorhanden. Vor dem Haus können die Bewohner auf dem hauseigenen Parkplatz parken. Ein Highlight dieser Wohnung ist die Nähe zum Rantzauer See, dieser liegt ca 100 Meter entfernt und ist in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. An der Wohnanlage wurden bereits diverse Modernsierungen durchgeführt. So wurde das Dach neu eingedeckt, neue Fenster eingebaut und die Balkone wurden saniert. Die Heizung entspricht dem Baujahr des Hauses, der Kessel wurde zwischenzeitlich ausgetauscht. In der Wohnung wurde vor zwei Jahren eine neue Küche eingebaut.

Lage

Barmstedt ist eine überschaubare Kleinstadt mit ungefähr 10.000 Einwohnern und ca. 8 km östlich von Elmshorn gelegen. Hier finden Sie alle Schulformen, Kindergärten, Ärzte, gute Sport- und Freizeiteinrichtungen, gemütliche Gaststätten, schöne Wanderwege und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten. Besonders bekannt wurde Barmstedt durch das Erholungsgebiet rund um den Rantzauer See. Die Anbindung an Elmshorn, mit Anschluss nach Hamburg und Henstedt-Ulzburg, ist durch die Regionalbahn AKN gewährleistet. Die AKN Station ist fußläufig in nur wenigen Minuten erreichbar. Eine Auffahrt zur Autobahn A 23 Richtung Heide und Hamburg ist nur 8 km entfernt.

Ausstattung

- großes Wohnzimmer mit offener Küche - kleine Loggia - Kellerraum - Waschmaschinenanschluss im Bad

Sonstige Angaben

Der Mietvertrag besteht seit 17 Jahren unbefristet. Das monatliche Hausgeld beträgt € 178,50.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Frau Andrea Leyendecker
Telefon:
E-Mail: Post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

SchlafzimmerBalkon

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