Selbstnutzer oder Anleger aufgepasst! Gepflegte Eigentumswohnung in Elmshorn

Objektnummer
VI-Nr.2357

Der WohnungsflurDie gemütliche WohnkücheIMGDer Blick vom Balkon02Der BalkonDas lichtdurchflutete Wohnzimmer2. Ansicht Wohnzimmer

Fakten

  • Objektart
    Wohnung, Etage
  • Wohnfläche
    67,20 m²

Energie

  • Baujahr
    1970
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2026-03-08
  • Energieverbrauchskennwert 180.80 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    94.000,00 €
  • Hausgeld
    265,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

Im Dachgeschoss einer kleinen Eigentümergemeinschaft, bestehend aus 6 Wohnungen und einem Ladenlokal im Erdgeschoss, bieten wir eine tolle Einsteigerwohnung zum Verkauf an. Die Wohnung ist in einem gepflegten Zustand. Ein Balkon in sonniger Ausrichtung sowie ein Außenstellplatz runden das Wohnungsangebot ab.

Lage

Nur 30 km nordwestlich von Hamburg liegt die dynamische Mittelstadt Elmshorn. Schon jetzt hat Elmshorn ein Einzugsgebiet von ca. 120.000 Einwohnern und spielt damit im kulturellen, schulischen, medizinischen und privaten Versorgungsbereich eine wichtige Rolle für das Umland. Interessant für Großstadtpendler ist die direkte Zugverbindung nach Hamburg. In nur dreißig Minuten erreicht der Zug den Hamburger Hauptbahnhof. Und für den Autofahrer liegt Elmshorn an der A23.

Ausstattung

- Stäbchenparkett im Wohnzimmer - Südbalkon - Elktrik neu - ältere Einbauküche - praktischer Abstellraum - innenliegendes Vollbad mit Waschmaschinenanschluss und Handtuchheizkörper - Abstellmöglichkeit auf dem gemeinschaftlichen Dachboden

Sonstige Angaben

Das aktuelle Hausgeld beträgt 265,00 Euro inklusive Instandhaltungsrücklage von derzeit 86,31 Euro.

Grundrisse

Wohnungsgrundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

Das SchlafzimmerDas BadDer Abstellraum

Objektanfrage

Was ist die Summe aus 3 und 5?