Große barrierefreie Gewerbefläche in zentraler Lage von Brande-Hörnerkirchen!

Objektnummer
VI-Nr.2369

ZufahrtLadenansicht

Fakten

  • Objektart
    Einzelhandel, Verkaufsflaeche
  • Anzahl Stellplätze
    20
  • Nutzfläche
    639,39 m²
  • Gesamtfläche
    639,39 m²
  • Verkaufsfläche
    485,47 m²

Energie

  • Baujahr
    1995
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2027-09-26

Preise

  • Kaufpreis
    600.000,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

In sehr zentraler Lage von Brande-Hörnerkirchen wartet diese ebenerdige Gewerbefläche auf die Umsetzung Ihrer Ideen! Momentan wird die Gewerbefläche als EDEKA Markt genutzt. Die Räumlichkeiten aus dem Jahr 1995 bieten Ihnen mit insgesamt ca. 639,39 m² reichlich Platz für Ihr Gewerbe. Durch zwei Dachluken scheint Tageslicht auf die Ladenfläche. Die Gewerbefläche verfügt über ein isoliertes Innenlager und ein überdachtes Außenlager, dass sich abschließen lässt. Sie ist aktuell in ein Molkerreiproduktekühlhaus, ein Tiefkühlhaus, ein Fleischkühlhaus, ein Fleischvorbereitungsraum, ein Maschinenraum, eine Bäckerrei und ein WC eingeteilt. Die Wände sind nicht tragend und können verändert werden. Eine Umwandlung in Wohnraum ist grundsätzlich möglich, muss jedoch mit der Gemeinde geklärt werden. Vor der Gewerbefläche befinden sich 20 beleuchtete Parkplatze die für 2.500 € pro Jahr angegepachtet sind. Die Fläche wird vorraussichtlich ab März 2018 bezugsfrei sein. Eine Vermietung/ Teilflächenvermietung ist ebenfalls möglich.

Lage

Brande-Hörnerkirchen liegt nordwestlich von Elmshorn in ländlicher Umgebung und hat ca. 1.600 Einwohner. Als Bezirksmittelpunkt dreier weiterer Gemeinden sind neben der Grund- und Hauptschule, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten, die Post, Ärzte und eine Apotheke, auch ein Sportverein vor Ort. Ein Gymnasium befindet sich in Barmstedt. Der nächste Bahnanschluss (DB/AKN) liegt mit einer Entfernung von ca. 1 km in der umliegenden Gemeinde Westerhorn. Einen guten Anschluss zu den Großstädten bietet die A23, die in wenigen Autominuten zu erreichen ist.

Ausstattung

- 20 gepachtete Parkplätze (2.500€ pro Jahr) - überdachtes, abschließbares Außenlager - voll geflieste Ladenfläche mit Deckenheizung / Lüftung - 2 Dachluken - isoliertes Lager - Personal WC - kleine Technikräume

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Frau Andrea Leyendecker
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

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