Geschmackvoll und individuell - Einfamilienhaus in Klein Offenseth-Sparrieshoop

Objektnummer
VI-Nr.2329

Der repräsentative EingangsbereichEine Gegenansicht der DieleDer gemütliche Essbereich mit Übergang zum WohnbereichDie offene KücheEine Dateilansicht der EinbaukücheDas geschmackvolle Wohnzimmer

Fakten

  • Objektart
    Haus, Einfamilienhaus
  • Zustand
    Gepflegt
  • Grundstücksfläche
    774,00 m²
  • Nutzfläche
    100,00 m²
  • Wohnfläche
    115,92 m²
  • Gäste WC
    1,00 m²

Energie

  • Baujahr
    1982
  • Energiepasstyp
    VERBRAUCH
  • gültig bis
    2026-10-17
  • Energieverbrauchskennwert 210.70 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    299.900,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

Sie suchen ein großzügiges, individuelles Einfamilienhaus? Herzlich Willkommen im neuen Zuhause! Dieses Einfamilienhaus mit Vollkeller wurde im Jahre 1982 in massiver, eingeschossiger Bauweise errichtet und lässt kaum noch Wünsche offen! Die Wohnfläche von rund 116 m² erstreckt sich komplett über das Erdgeschoss. Der repräsentative Wohn-/ Essbereich mit offener Küche ist das Herzstück des Hauses - hier können Sie Ihre Gäste verwöhnen! Bereits beim Betreten des Grundstückes überzeugt die liebevolle Pflege, die sich auch im Haus deutlich wiederspiegelt. Große Fensterflächen durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine tolle Wohlfühlatmosphäre. Ausstattungsdetails, wie ein gemütlicher Kamin im Wohnzimmer und ein großzügiger Wintergarten mit Glasschiebetüren, unterstreichen die Besonderheit der Immobilie. Ob Gästezimmer, Bastlerwerkstatt und Hobbyraum - im rund 100 m² großem Vollkeller ist alles möglich! Zusätzlich bietet der Spitzboden eine riesige Abstellfläche. Baurechtlich ist zu klären, ob ein nachträglicher Ausbau möglich wäre. Um die großzügige und pflegeleichte Rasenfläche verlaufen farbenfrohe Büsche und Anpflanzungen, die zugleich ein idealer Sichtschutz sind. Genießen Sie den nächsten Sommer auf einer Ihrer 3 Terrassen - Sonne ist garantiert! Eine Doppelgarage rundet das attraktive Immobilienangebot ab.

Lage

Klein Offenseth-Sparrieshoop ist eine Gemeinde mit knapp 3.000 Einwohnern und grenzt unmittelbar an die aufstrebende Mittelstadt Elmshorn, nur 30 Fahrminuten von Hamburg entfernt, an. Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Alles Weitere ist in der nahe liegenden Umgebung durch die hervorragende Infrastruktur schnell zu erreichen. Die Regionalbahn AKN führt direkt nach Elmshorn, Barmstedt und Henstedt-Ulzburg. Ab Elmshorn hat man hier Anschluss nach Hamburg. Der Autobahnanschluss zur A23 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Der HVV- Anschluss in Elmshorn bietet Berufspendler nach Hamburg eine optimale Anbindung.

Ausstattung

Erdgeschoss - repräsentativer Eingangsbereich - Fußbodenheizung im gesamten Erdgeschoss, einheitlicher Fliesenboden - zusätzliche Heizkörper im Bad und Küche - offener Küchenbereich, ältere Einbauküche (bestens gepflegt) - Wohnbereich mit großem Kamin - Gäste-WC mit Fenster - Voll- und Duschbad mit Fenster - Außenrollläden am gesamten Haus - großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Wintergarten - Wintergarten mit Glasschiebetüren Kellergeschoss - großer Kellerraum, derzeit Partyraum mit Tresen - kleinerer Kellerraum, derzeit gemütliches Gäste-Zimmer - Heizungsraum - Waschraum - Vorratsraum

Sonstige Angaben

Die Dichtigkeitsprüfung ist bereits erfolgt.

Grundrisse

ErdgeschossKellergeschoss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

2. WohnzimmeransichtDas Gäste-WCDas Voll- und Duschbad2 BadansichtDas SchlafzimmerDer WintergartenDer großzügige KellervorraumKeller 1 (Gäste-Zimmer)Keller 2 (Partyraum)2. Ansicht PartyraumDer praktische WaschkellerVorratskellerDas geräumige DachgeschossDer VorgartenDie Rückseite des HausesDie schöne Frühstücksterrasse2. Terrasse, überdachtEin Blick in der Garten3. Terrasse

Objektanfrage

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