Genügend Platz für die große Familie! Einfamilienhaus mit viel Potential in Westerhorn

Objektnummer
VI-Nr.2479

HausansichtHauseingangSeitenansichtAussenpoolRückansichtWintergarten

Fakten

  • Objektart
    Haus, Einfamilienhaus
  • verfügbar ab
    kurzfristig möglich
  • Zustand
    Teil_vollrenovierungsbed
  • Anzahl Badezimmer
    2
  • Anzahl Schlafzimmer
    3
  • Grundstücksfläche
    693,00 m²
  • Wohnfläche
    168,37 m²
  • Gäste WC
    1,00 m²

Energie

  • Baujahr
    1973
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2027-08-16
  • Energieverbrauchskennwert 282.70 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    199.900,00 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Hier findet jeder seinen Raum! Auf dem knapp 700 m² großen Grundstück steht dieses Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973. Ca 168 m² Wohnfläche plus Vollkeller bieten vielseitige Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnwünsche wahr werden zu lassen. Eine Teilung in zwei getrennte Wohneinheiten ist ebenfalls denkbar. Im Erdgeschoss liegen das große Wohn- und Esszimmer, die Küche, das Schlafzimmer, zwei weitere Zimmer sowie ein Bad und ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss hat zwei weitere Zimmer, zwei Abstellräume und ein Duschbad. Das Haus ist sehr gepflegt, die Ausstattung entspricht allerdings nicht mehr dem heutigen Standard, eine Modernisierung ist erforderlich. Das Grundstück ist rundherum dicht bewachsen, der Garten ist kaum einsehbar. Besonderes Highlight: der riesige Wintergarten und ein Pool im Garten!

Lage

Westerhorn befindet sich im nördlichen Teil des Landkreises Pinneberg. Die kleine Gemeinde gehört mit seinen ca. 1.300 Einwohnern zum Amt Hörnerkirchen. Der Ort gibt durch seine landwirtschaftliche Umgebung eine sehr ruhige Lage ab und ist als Erholungsgebiet zum Wandern, Radfahren, Reiten und Baden bekannt. Die umliegenden Gemeinden und Westerhorn selbst bieten Schulformen, Kindergärten, Alten- und Pflegeheime, Sporthallen, eine Apotheke, ein Zahnarzt und 2 praktische Ärzte und alles für den täglichen Bedarf an. Der Autobahnanschluss ist ca. 6 km entfernt und ein Bahnhof befindet sich im Ort Westerhorn (Bahnhof Dauenhof mit HVV-Anschluss). Die Bahn-Linie läuft am Grundstück entlang. Im November 2018 wird mit dem Bau einer Lärmschutzwand entlang der Bahngleise begonnen.

Ausstattung

- sechs Zimmer - zwei Bäder - teilweise Parkettboden - sehr großer Wintergarten - Haus teilbar in zwei Wohneinheiten - Garage - Schuppen - Schwimmbecken im Garten Vollkeller mit - Sauna - Partykeller - Werkstatt - Waschraum - Trockenraum

Sonstige Angaben

Durch Umbauten im Dachgeschoss haben sich die Flächen aus der ursprünglichen Wohnflächenberechnung leicht verschoben. An der Gesamtfläche haben sich keine Änderungen ergeben.

Grundrisse

KellerErdgeschossDachgeschoss

Ansprechpartner

Frau Andrea Leyendecker
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

KücheWohnzimmerWeitere WohnzimmeransichtEingangsbereichGäste-WCSchlafzimmerZimmer im ErdgeschossWeiteres Zimmer im ErdgeschossBad im ErdgeschossWohnen DachgeschossWeitere Ansicht Wohnen DachgeschossZimmer im DachgeschossWeiteres Zimmer im DachgeschossBad im DachgeschossTreppenaufgangPartykeller mit Tresen

Objektanfrage

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