Genießen Sie das Leben auf dem Land mit der Elbe vor der Tür! Historischer Resthof in Brokdorf

Objektnummer
VI-Nr.2230

2. Außenansicht mit imposanter AuffahrtSeiteneingangStallungenGarage und weitere StallungenEin toller FreiblickWohndiele

Fakten

  • Objektart
    Haus, Resthof
  • Zustand
    Teil_vollrenovierungsbed
  • Grundstücksfläche
    7.761,00 m²
  • Nutzfläche
    500,00 m²
  • Wohnfläche
    163,29 m²

Energie

  • Baujahr
    1757
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2026-03-22
  • Energieverbrauchskennwert 287.70 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    275.000,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

Umgeben von weiten Wiesen und Feldern und die Elbe quasi vor der Tür - genießen Sie das Leben auf dem Land! Im Außenbereich von Brokdorf befindet sich dieser Resthof, dessen Baujahr auf 1757 geschätzt wird. Die Zeit auf dem ehemaligen Schweinehof scheint still gestanden zu sein, die Ställe sind noch weitestgehend mit Werkzeug und Maschinen längst vergangener Tage ausgestattet. Das reetgedeckte Wohnhaus, das bereits teilweise mit einer neuen Klinkerfassade versehen wurde und über einen kleinen Teilkeller verfügt, bietet auf rund 163 m² Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Große, lichtdurchfluete Räume warten auf eine Generalüberholung. Modernisierungen wurden nur nach Bedarf durchgeführt, wie der Austausch der Ölheizung in den 90er Jahren. Wie zu der damaligen Bauzeit üblich, wurde das Wohnhaus ohne Fundament errichtet. Im Zuge einer Komplettsanierung ist zu klären, ob eine Nachbessung möglich ist.

Lage

Brokdorf ist eine kleine Gemeinde mit 1034 Einwohnern an der Elbe. Brokdorf hat ein gutes Gemeindeleben mit vielen Aktivitäten. Kindergarten, Sport- und Freizeitanlagen mit Tennisplätzen, ein Freibad, ein Eisstadion , Hotel und Gaststätten, sowie einen Supermarkt. Von Brokdorf aus fährt man ca. 15 Autominuten nach Glückstadt und Wilster.Von Glückstadt aus Fährt die Fähre nach Wischhafen, außerdem hat Glückstadt einen Bahnhof.

Ausstattung

- riesige Wohndiele - 3 Zimmer - Voll- und Duschbad mir Fenster - praktische Waschküche mit Zugang zum Keller - Teilkeller mit ca. 26 m² Nutzfläche - Wohnküche - Speisekammer - Heizungsraum und Heizöllager, 3.000 Liter Tanks - direkter Zugang vom Wohnbereich ins Stallgebäude - Stallfläche ca. 500 m² Nutzfläche - ausbaufähiger Bodenraum - Garage

Sonstige Angaben

Der Resthof steht nicht unter Denkmalschutz. Es existieren kaum noch Unterlagen von dem Haus.

Grundrisse

Grundriss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

2. Ansicht WohndieleFluransichtDie Küche Eine weitere KüchenansichtWohnbereichSchlafzimmerangrenzendes WC zum SchlafzimmerHauswirtschaftsraumVoll- und DuschbadAbstellraumEin Blick in den KellerDie Öl-Zentralheizung Die StälleStallansichtStallansichtStallansichtStallansichtDer Maschinenraum mit Rolltor

Objektanfrage

Bitte rechnen Sie 1 plus 4.