Erstbezug! Attraktive Erdgeschoss-Ladenfläche in Bestlage von Pinneberg

Objektnummer
VI-Nr.2365

AußenansichtWeitere Außenansicht der LadenflächeDer allgemeine EingangsbereichDas Parkhaus

Fakten

  • Objektart
    Einzelhandel, Ladenlokal
  • verfügbar ab
    nach Absprache
  • Zustand
    Erstbezug
  • Nutzfläche
    407,00 m²
  • Gesamtfläche
    407,00 m²
  • Verkaufsfläche
    407,00 m²

Energie

  • Baujahr
    2017
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2027-03-22
  • Energieverbrauchskennwert 150.00 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaltmiete
    6.105,00 €
  • Nettokaltmiete
    6.105,00 €
  • Nebenkosten
    1.221,00 €
  • Warmmiete
    7.326,00 €
  • Provision *

Objektbeschreibung

Repräsentative Räumlichkeiten für Ihre Firma - machen Sie diese Gewerbeeinheit in Zentrumslage zu Ihrem Aushängeschild! Im Erdgeschoss des Neubaus der Volksbank in Pinneberg befindet sich diese moderne Ladenfläche auf rund 407 m² und bietet Ihnen weitreichende Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung kann nach Ihren Vorstellungen noch individuell angepasst werden, so daß Sie sozusagen maßgeschneiderte Geschäftsräume erhalten. Die Bestlage im Stadtkern Pinnebergs, direkt an der Fußgängerzone, sorgt für optimale Kundenfrequenz. Neben dem Büro- und Geschäftstrakt verfügt der Gesamtkomplex auch über ein neues Parkhaus mit 200 Stellplätzen für Mitarbeiter und Kunden. Auf Anforderung senden wir Ihnen gerne eine komplette Baubeschreibung zu. Der Mietbeginn erfolgt nach Absprache.

Lage

Das Ladenbüro im Zentrum Pinnebergs ist für Ihre Kunden bestens zu erreichen. Eine Bushaltestelle in direkter Nähe sowie das Parkhaus der Volksbank Pinneberg-Elmshorn eG bieten eine einfache Anfahrt. Durch das benachbarte Parkhaus und die Fußgängerzone werden auch Laufkunden durch die 1a Lage auf Ihren Betrieb aufmerksam. Die pulsierende Kreisstadt Pinneberg liegt im direkten Einzugsgebiet von Hamburg und zählt rund 42.000 Einwohner. Pinneberg bietet neben attraktiven Wohnraum auch für Gewerbetreibende ideale Voraussetzungen. Mit drei Autobahnzufahrten und dem etwa 10 Gehminuten entfernten Bahnhof stellt sich eine optimale Verbindung nach Hamburg oder in den hohen Norden dar.

Ausstattung

- Eine Anpassung der Ausstattung für die Räumlichkeiten ist individuell möglich - optimale Wahrnehmung und Werbefläche durch große Fenster - Sanitäranlagen nach Wunsch - Internet / Datenverbindung: es ist ein VDSL-Anschluss bis zu 100Mbit/s möglich

Sonstige Angaben

- Beachten Sie im Grundriss bitte Ladenfläche 3, die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 407 m². - In dem Objekt sind bereits die Volksbank, ein Rechtsanwalt, ein Steuerberater, ein Büro für Projektentwicklung, ein Versicherungsmakler, ein Zahnarzt, eine Tanzschule, ein Radiologe sowie eine Drogerie und eine Bäckerei ansässig.

Grundrisse

Grundriss Laden Nr. 3

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon:
E-Mail: post@immo-volksbank.de

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Objektanfrage

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