Einfamilienhaus mit viel Potenzial und großem Grundstück in Klein Offenseth-Sparrieshoop!

Objektnummer
VI-Nr.2432

HauseingangEingangsbereichKücheEsszimmerWohnzimmerBad

Fakten

  • Objektart
    Haus, Einfamilienhaus
  • verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Zustand
    Gepflegt
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Etagen
    2
  • Grundstücksfläche
    1.080,00 m²
  • Nutzfläche
    18,57 m²
  • Wohnfläche
    105,95 m²

Energie

  • Baujahr
    1957
  • Energiepasstyp
    BEDARF
  • gültig bis
    2027-05-01
  • Energieverbrauchskennwert 349.90 kWh/(m²*a)
    0 >400

Preise

  • Kaufpreis
    225.000,00 €
  • Provision *
    keine Käufercourtage

Objektbeschreibung

Dieses Einfamilienhaus liegt in der aufstrebenden Gemeinde Klein Offenseth- Sparrieshoop, nur 5 Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Im Jahre 1957 wurde dieses Einfamilienhaus mit Teilkeller gebaut. Im Laufe der Jahre wurden schon einige Modernisierungen vorgenommen. Eine Neueindeckung des Daches erfolgte 1980 (Pfannen in Pappdocken). Die Fenster wurden innerhalb der letzten 20 Jahre nach und nach ausgetauscht. Zum Haus gehört eine Garage, sowie eine Werkstatt und ein Stall. Bis auf den Stall wurde 1995 die gesamte Elektrik erneuert. Der helle Flurbereich, sowie das Wohn- und Esszimmer im Erdgeschoss sind mit einem herrlichen Holzfußboden ausgestattet. Im Wohnzimmer ist ein Ofenanschluss vorhanden. In der Küche herrscht rustikaler Charme, hier können Sie Ihre eigenen Vorstellungen umsetzen. Das Duschbad wurde 2015 inkl. der Leitungen komplett saniert. Über eine Holztreppe gelangen Sie in das Dachgeschoss mit zwei bis drei Zimmern. Wie im Erdgeschoss ist auch im Dachgeschoss der Flurbereich mit dem Holzfußboden ausgestattet. Die Errichtung eines zweiten Badezimmers im Dachgeschoss ist möglich. Insgesamt steckt im Dachgeschoss viel Gestaltungsfreiraum für Ihre Ideen! Im Außenbereich bietet die überdachte Terrassenfläche einen tollen Blick in den Garten, der mit Geschick zu einer Wohlfühloase gestaltet werden kann. Die Immobilie ist zur Zeit noch vermietet, wird jedoch frei übergeben.

Lage

Klein Offenseth-Sparrieshoop ist eine Gemeinde mit knapp 3.000 Einwohnern und grenzt unmittelbar an die aufstrebende Mittelstadt Elmshorn an. Grundschule, Kindergarten, Sportanlagen und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich direkt im Ort. Alles Weitere ist in der nahe liegenden Umgebung durch die hervorragende Infrastruktur schnell zu erreichen. Die Regionalbahn AKN führt direkt nach Elmshorn, Barmstedt und Henstedt-Ulzburg und der Autobahnanschluss zur A23 ist nur ca. 5 Minuten entfernt. Der HVV-Anschluss in Elmshorn bietet Berufspendlern nach Hamburg eine optimale Anbindung.

Ausstattung

- Wohnräume mit Holzböden ausgelegt - Holztreppe in das Dachgeschoss - Einfache Küche - Stall und Werkstatt - Teilkeller - Überdachte Terrasse - Fenster innerhalb der letzten 20 Jahre getauscht - Garage - Gasheizung aus 1998 mit Warmwasserspeicher - 2015 modernisiertes Duschbad inkl. Zu-und Ableitungen - Ofenanschlussmöglichkeit

Grundrisse

KellergeschossErdgeschossDachgeschoss

Ansprechpartner

Herr Dennis Borchert
Telefon: 04121-299333
E-Mail: borchert@immo-volksbank.de

Weitere Bilder

Flur im Obergeschossüberdachte TerrasseBlick in den Garten

Objektanfrage

Was ist die Summe aus 6 und 6?